ＪＩコンサルティングオフィス（株式会社JIコンサルティング）
任意売却コンサルタント
私ども、（株）ＪＩコンサルティング（ジェイアイコンサルティング）は愛知県を中心に不動産の任意売却を専門とするコンサルティング事務所です。もともとの商号は（有）J-INTERNATIONAL（ジェイインターナショナル）です。国際行政書士事務所として行政書士業務をスタートさせた後、通訳・コンサルタント事業を法人で始めました。もともと、不動産に関係する相談を日本に住む外国人より受け、本格的に不動産業を事業に取り入れたのは200７年です。日本に住む外国人を中心に不動産の仲介に携わってきました。
愛知県内の新築戸建や中古戸建、その他中古マンションを中心に仲介をおこなっています。大勢の人たちの住宅ローンや不動産に関する税務等の相談を受けております。
その中で、もっとも多い相談が「住宅ローンの支払い」についてでした。多くの人たちが住宅ローンを組めたのは良いけれど、現在の不況により職を失ったり、減給となったりで、ローンの返済が困難になっています。多くの人が「住宅を手放したい」と相談するようになって来ました。
借金を負うのは簡単ですが、処理することは常に困難です。住宅ローンは特に困難です。そのように困った人たちを何とか助けようと、さまざまな方面で学習しつつ、依頼者にアドバイスしています。
ＪＩコンサルティングオフィス
（株式会社ＪＩコンサルティング)
代表取締役 武藤功史
愛知県岡崎市竜美西２丁目１番地１
電話番号 ０１２０－９６－３０７１ / ０５６４－７１－4４４３
ファクシミリ ０５６４－７１－４４４６
武藤携帯 ０９０－６０９６－８６８９
社団法人 愛知県宅地建物取引業協会 会員
免許番号：愛知県知事（１)0021092
日本全国どこでも
私たちは愛知県岡崎市に事務所を有しておりますが、活動範囲を広範囲に設定しています。遠距離という理由で、交通費等の請求をすることはありません。
それでも中部地方を外れるほどの遠距離になると、他の不動産業者を紹介することになります。
私たちは日本中の不動産業者との連携を推進しております。
今回の不況で住宅ローンの審査が通りにくくなりました。とりわけ、製造業に携わる人たちには、銀行側（保証会社）からの厳しい質問があり、その上で「審査の結果、今回はお断りさせていただきます」との回答が送られます。
製造業に携わる人たちは、「解雇されない」保証が要求されます。例えば、資格を有しているとか、役職名があるとかです。
しかし、銀行側も何とか借り入れて欲しいので、頑張ります。ですから、うまくいきそうに無くても、検討してください。不安な方はいつでもご相談ください。
現在の不況において
今回の不況で住宅ローンの審査が通りにくくなりました。とりわけ、製造業に携わる人たちには、銀行側（保証会社）からの厳しい質問があり、その上で「審査の結果、今回はお断りさせていただきます」との回答が送られます。
製造業に携わる人たちは、「解雇されない」保証が要求されます。例えば、資格を有しているとか、役職名があるとかです。
しかし、銀行側も何とか借り入れて欲しいので、頑張ります。ですから、うまくいきそうに無くても、検討してください。不安な方はいつでもご相談ください。
あわてず、あせらず
不動産は高い買い物なので、急いですることではないと思います。良い物件が見つかったからといって、無理な住宅ローンを組み、その後で後悔する人がどれほど多いことでしょう。どれほど多くの人が「だまされた」と購入してから思い、「返したい」と言いますが、不動産は返却できるものではありません。住宅に隠れた欠陥（瑕疵＝かし）があり、とても住めない状態で無い限り、返却、つまり契約の解消は無理です。だったら、後悔する前に、購入をやめておけばよかったのです。
私たちは常に購入者の立場に立ち、どのような物件が良く、高額な代金を支払う価値があるか考えます。 売ることは不動産業者である私たちに非常に良いことですが、それ以上に、買う人の満足はお金に買えられない価値があります。きれいごとを言うようですが、たくさん売ってたくさん不満をもたれるより、少しずつ確実に買う人の満足を得たほうが、長い目で見るとより優れていると確信しているからです。
いま不動産の購入を検討されている方、特に住宅ローンを組まれる方、あせらずに十分注意しましょう。すでに購入を決められた方も、一度相談してみてはいかがでしょうか？ 当方の相談は無料です。
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